博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT6月16日擴(kuò)募上市 開啟中國公募REITs發(fā)展新篇章

　　6月16日，博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡(jiǎn)稱：博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT；證券代碼：180101.OF）的擴(kuò)募份額在深圳證券交易所成功上市交易，博時(shí)基金董事長江向陽、公司副總經(jīng)理兼首席信息官王德英、公司公募REITs業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人吳云及博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT管理團(tuán)隊(duì)共同出席擴(kuò)募上市儀式。博時(shí)基金在公募REITs領(lǐng)域再次率先邁出嶄新步伐，成為中國公募REITs擴(kuò)募里程碑的見證者和參與者之一。

　　自2020年4月?lián)P帆起航以來，中國基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs已走過3年風(fēng)雨歷程，博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT作為首批上市的公募REITs之一，亦即將迎來兩周年。

　　“事非經(jīng)過不知難，成如容易卻艱辛”。在監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)心指導(dǎo)下，博時(shí)基金不負(fù)廣大投資人的充分信任，與發(fā)行人和運(yùn)營機(jī)構(gòu)保持密切溝通和緊密協(xié)作，在多方大力支持下克服困難、精選項(xiàng)目、成功擴(kuò)募。博時(shí)基金董事長江向陽表示，“我國已在交通、能源、生態(tài)、環(huán)保、水利、城市建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域形成大量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。同時(shí)，科技創(chuàng)新和綠色發(fā)展又將不斷產(chǎn)生新型、優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)建設(shè)施資產(chǎn)，中國REITs市場(chǎng)有著廣闊的發(fā)展空間和巨大的發(fā)展?jié)摿??！?/p>

　　博時(shí)招商蛇口產(chǎn)園REIT擴(kuò)募項(xiàng)目原始權(quán)益人是招商蛇口全資子公司招商光明，此次擴(kuò)募新購入的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目為招商局集團(tuán)旗下招商光明持有的招商局智慧城（光明科技園）中的科技企業(yè)加速器二期項(xiàng)目。光明科技園地處廣深港澳科技創(chuàng)新走廊的深圳市光明區(qū)，是匯聚智能制造、生物醫(yī)藥、新材料、新一代信息技術(shù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)基地，是深圳市政府和招商局集團(tuán)的重點(diǎn)合作項(xiàng)目之一。光明項(xiàng)目是國家科技部批準(zhǔn)的全國首家加速器試點(diǎn)項(xiàng)目,總建筑面積約為11萬平方米，項(xiàng)目整體出租率較高，社會(huì)效益良好，未來發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>

　　博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT將進(jìn)一步盤活基金發(fā)起人存量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、用活增量資金，以存量帶增量、以融資促投資，不斷提高運(yùn)營、投資效率和投資水平。本次擴(kuò)募份額上市后，博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT管理規(guī)模有所提升，有利于對(duì)運(yùn)營管理成本的管控、有助于持續(xù)優(yōu)化管理機(jī)制和人員配置，提升基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的收益水平，與廣大投資人共享產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果。

　　博時(shí)基金將持續(xù)與發(fā)行人保持聯(lián)動(dòng)，借助發(fā)行人豐厚的資產(chǎn)儲(chǔ)備，在優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)質(zhì)量、積極的運(yùn)營管理、可觀的擴(kuò)募空間的基礎(chǔ)上，通過市場(chǎng)化的手段保障博時(shí)蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT提升收益、做大規(guī)模，為投資人創(chuàng)造合理的投資回報(bào)。

　　未來，博時(shí)基金將不斷探索市場(chǎng)特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)律，持續(xù)提升自己的專業(yè)化能力，充分發(fā)揮自身的功能和作用，在聚焦主業(yè)、穩(wěn)固基礎(chǔ)的同時(shí)堅(jiān)持推動(dòng)金融創(chuàng)新，通過“做深研究、做好運(yùn)營、做廣客群、做優(yōu)服務(wù)”，促進(jìn)REITs實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。公司將繼續(xù)堅(jiān)持以投資人利益為核心，切實(shí)發(fā)揮基金管理人的主動(dòng)管理責(zé)任，保護(hù)投資者合法權(quán)益；堅(jiān)持發(fā)揮金融與實(shí)業(yè)結(jié)合的綜合優(yōu)勢(shì)，服務(wù)國家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，為我國REITs市場(chǎng)健康發(fā)展保駕護(hù)航。

（文章來源：中國基金報(bào)）

(原標(biāo)題：博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT6月16日擴(kuò)募上市 開啟中國公募REITs發(fā)展新篇章)

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