兩只公募REITs 同日開(kāi)賣(mài)

　　7月首周，基金發(fā)行大戰(zhàn)正式進(jìn)入下半年，Wind數(shù)據(jù)顯示，自7月1日起，將有25只新基金陸續(xù)進(jìn)入發(fā)行期。

　　其中。中信建投明陽(yáng)智能新能源REIT、華安百聯(lián)消費(fèi)REIT兩只REITs將于7月2日同日首發(fā)。近期隨著REITs發(fā)行回暖，上述兩只REITs的發(fā)行有望成為本周基金發(fā)行市場(chǎng)最大的亮點(diǎn)。

兩只公募REITs同日首發(fā)

　　今年上半年，已有9只REITs成立，超過(guò)去年全年6只的總和，下半年首周，又將有兩只公募REITs開(kāi)啟發(fā)行。

　　相關(guān)公告顯示，中信建投明陽(yáng)智能新能源REIT、華安百聯(lián)消費(fèi)REIT兩只REITs將于7月2日同日首發(fā)，其中，中信建投明陽(yáng)智能新能源REIT募集截止日為7月3日，募集期只有兩天時(shí)間；華安百聯(lián)消費(fèi)REIT的募集截止日定為7月8日。

　　中信建投明陽(yáng)智能新能源REIT此次發(fā)行價(jià)定為6.408元/份，剔除無(wú)效報(bào)價(jià)后，網(wǎng)下認(rèn)購(gòu)倍數(shù)達(dá)到91.38倍，刷新年內(nèi)網(wǎng)下認(rèn)購(gòu)倍數(shù)新高。從募集規(guī)模看，該REITs募集的基金份額總額為2億份，其中，網(wǎng)下初始發(fā)售份額為2800萬(wàn)份，公眾初始發(fā)售份額為1200萬(wàn)份。

　　華安百聯(lián)消費(fèi)REIT發(fā)行價(jià)格定為2.332元/份，基金份額總額為10億份，其中，網(wǎng)下初始發(fā)售份額數(shù)量為18,707萬(wàn)份，公眾初始發(fā)售份額為8,016萬(wàn)份。上述兩只REITs的最終網(wǎng)下發(fā)售份額、公眾發(fā)售份額將根據(jù)回?fù)芮闆r確定。

　　中信建投明陽(yáng)智能新能源REIT是全國(guó)首單陸上風(fēng)電公募REITs，也是全國(guó)首單民營(yíng)風(fēng)電公募REITs，發(fā)起人為明陽(yáng)智慧能源集團(tuán)股份有限公司，底層資產(chǎn)是位于河北省滄州市的黃驊舊城風(fēng)電場(chǎng)項(xiàng)目和內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市的克什克騰旗紅土井子風(fēng)電場(chǎng)項(xiàng)目，裝機(jī)容量分別為100MW和50MW。

　　華安百聯(lián)消費(fèi)REIT的底層資產(chǎn)為上海又一城項(xiàng)目，該項(xiàng)目坐落于楊浦區(qū)淞滬路8號(hào)，位于五角場(chǎng)商圈，項(xiàng)目建筑面積約12.5萬(wàn)平方米，2007年開(kāi)業(yè)至今已穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)逾17年，是一座集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)等功能業(yè)態(tài)于一體的購(gòu)物中心。

基金發(fā)行市場(chǎng)不乏亮點(diǎn)

　　除了公募REITs之外，本周發(fā)行的偏股混合基金及二級(jí)債基也不乏亮點(diǎn)。

　　景順長(zhǎng)城成長(zhǎng)機(jī)遇混合基金于7月1日首發(fā)，擬任基金經(jīng)理張靖現(xiàn)任景順長(zhǎng)城基金股票投資部基金經(jīng)理，兼任投資經(jīng)理，是一位管理規(guī)模超百億元、擁有18年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的“老將”。

　　景順長(zhǎng)城策略精選是他目前管理時(shí)間最長(zhǎng)的基金，Wind數(shù)據(jù)顯示，他自2014年10月25日管理該基金，截至今年6月末，任職期回報(bào)為264.94%，年化回報(bào)為14.30%，在287只同類(lèi)基金中排在第14名。

　　除了景順長(zhǎng)城策略精選，本周還有4只偏股混合基金首發(fā)，其中兩只為紅利基金。

　　同樣于7月1日發(fā)行的南方尊享穩(wěn)健增利債券基金是一只二級(jí)債基，擬任基金經(jīng)理李軼是“固收+”領(lǐng)域的熟面孔。她此前曾就職于摩根士丹利華鑫基金（現(xiàn)更名為摩根士丹利基金），任助理總經(jīng)理、固定收益投資部總監(jiān)兼基金經(jīng)理。2022年9月她加入南方基金，2023年6月19日起開(kāi)始擔(dān)任基金經(jīng)理。

　　二級(jí)債基中，華泰柏瑞安誠(chéng)6個(gè)月持有基金、格林聚利增強(qiáng)1個(gè)月持有期、鑫元佳享120天持有期兩只一級(jí)債基將在本周發(fā)行。

　　指數(shù)基金方面，7月首周無(wú)ETF發(fā)行，天弘中證油氣產(chǎn)業(yè)指數(shù)、國(guó)泰中證滬深港黃金產(chǎn)業(yè)ETF聯(lián)接基金、南方上證科創(chuàng)板芯片ETF聯(lián)接基金、大成中證500指數(shù)增強(qiáng)均是場(chǎng)外認(rèn)購(gòu)的指數(shù)基金。

　　受債券牛市行情推動(dòng)，債券基金繼續(xù)密集上新，7月首周將有4只短久期證金債指數(shù)基金首發(fā)，管理人分別為華寶、貝萊德、尚正、東海4家基金公司。中長(zhǎng)期純債基金也將迎來(lái)6只基金首發(fā)。

（文章來(lái)源：中國(guó)基金報(bào)）

(原標(biāo)題：兩只公募REITs，同日開(kāi)賣(mài))

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