城建發(fā)展：2024年前三季度營業(yè)收入117.61億元

　　中證智能財訊城建發(fā)展（600266）10月31日披露2024年第三季度報告。前三季度公司實現(xiàn)營業(yè)收入117.61億元，同比下降26.72%；歸母凈利潤5.45億元，同比下降8.82%；扣非凈利潤虧損1.95億元，上年同期盈利4.31億元；經(jīng)營活動產生的現(xiàn)金流量凈額為41.37億元，同比下降59.32%；報告期內，城建發(fā)展基本每股收益為0.1918元，加權平均凈資產收益率為1.94%。

　　以10月30日收盤價計算，城建發(fā)展目前市盈率（TTM）約為25.02倍，市凈率（LF）約0.53倍，市銷率（TTM）約0.79倍。

　　資料顯示，公司主要業(yè)務包括房地產開發(fā)、對外股權投資和商業(yè)地產經(jīng)營。

　　盈利能力方面， 2024年前三季度公司加權平均凈資產收益率為1.94%，同比下降0.13個百分點。公司2024年前三季度投入資本回報率為0.93%，較上年同期下降0.13個百分點。

　　2024年前三季度，公司經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額為41.37億元，同比下降59.32%；籌資活動現(xiàn)金流凈額-63.06億元，同比增加14.56億元；投資活動現(xiàn)金流凈額-15.77億元，上年同期為-2638.11萬元。

　　資產重大變化方面，截至2024年三季度末，公司貨幣資金較上年末減少27.81%，占公司總資產比重下降2.46個百分點；存貨較上年末減少0.64%，占公司總資產比重上升2.25個百分點；其他應收款(含利息和股利)較上年末減少36.55%，占公司總資產比重下降1.88個百分點；長期股權投資較上年末增加55.04%，占公司總資產比重上升1.19個百分點。

　　負債重大變化方面，截至2024年三季度末，公司應付債券較上年末增加54.6%，占公司總資產比重上升5.56個百分點；長期借款較上年末減少32.89%，占公司總資產比重下降3.54個百分點；一年內到期的非流動負債較上年末減少47.95%，占公司總資產比重下降2.88個百分點；其他應付款(含利息和股利)較上年末增加10.67%，占公司總資產比重上升1.16個百分點。

　　2024年前三季度，公司流動比率為1.7，速動比率為0.34。

　　三季報顯示，2024年三季度末的公司十大流通股東中，新進股東為廣發(fā)均衡優(yōu)選混合型證券投資基金、廣發(fā)價值優(yōu)勢混合型證券投資基金、廣發(fā)穩(wěn)健優(yōu)選六個月持有期混合型證券投資基金、廣發(fā)睿銘兩年持有期混合型證券投資基金、南方中證1000交易型開放式指數(shù)證券投資基金。在具體持股比例上，北京城建集團有限責任公司、葉怡紅、南方中證全指房地產交易型開放式指數(shù)證券投資基金持股有所上升，基本養(yǎng)老保險基金一二零二組合、香港中央結算有限公司持股有所下降。

　　核校：沈楠

　　指標注解：

　　市盈率=總市值/凈利潤。當公司虧損時市盈率為負，此時用市盈率估值沒有實際意義，往往用市凈率或市銷率做參考。

　　市凈率=總市值/凈資產。市凈率估值法多用于盈利波動較大而凈資產相對穩(wěn)定的公司。

　　市銷率=總市值/營業(yè)收入。市銷率估值法通常用于虧損或微利的成長型公司。

　　文中市盈率和市銷率采用TTM方式，即以截至最近一期財報（含預報）12個月的數(shù)據(jù)計算。市凈率采用LF方式，即以最近一期財報數(shù)據(jù)計算。三者的分位數(shù)計算區(qū)間均為公司上市以來至最新公告日。

　　市盈率、市凈率為負時，不顯示當期分位數(shù)，會導致折線圖中斷。

（文章來源：中國證券報·中證網(wǎng)）

(原標題：城建發(fā)展：2024年前三季度營業(yè)收入117.61億元)

(責任編輯：137)