圓信永豐總經(jīng)理高?。喊盐障劝l(fā)優(yōu)勢 布局公募REITs投資賽道

　　近期，全國首單農(nóng)貿(mào)市場類REITs項(xiàng)目—易方達(dá)華威農(nóng)貿(mào)市場封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金募集設(shè)立，引發(fā)市場廣泛關(guān)注。在該項(xiàng)目戰(zhàn)配投資者名單中，圓信永豐基金現(xiàn)身其中，且持有份額最多。圓信永豐基金公司投資該項(xiàng)目的意義是什么？公司將如何對REITs投資進(jìn)行整體戰(zhàn)略布局？

　　圓信永豐基金公司總經(jīng)理高健表示，公募REITs市場發(fā)展迅速，且未來是大市場，作為一家中小型公募基金公司，圓信永豐基金要做出自己的特色，走創(chuàng)新型、差異化路線，就要根據(jù)國內(nèi)資本市場發(fā)展，結(jié)合自身特點(diǎn)，積極布局新領(lǐng)域和新賽道，而公募REITs投資領(lǐng)域就是一個新賽道。本次投資華威農(nóng)貿(mào)REITs項(xiàng)目，是布局公募REITs投資賽道邁出的第一步。

　　自2021年首批公募REITs上市以來，我國公募REITs市場制度規(guī)則體系日益完善，市場發(fā)行規(guī)模不斷擴(kuò)大，基礎(chǔ)資產(chǎn)類別不斷豐富。目前，公募REITs已經(jīng)進(jìn)入常態(tài)化發(fā)行階段。

　　“鑒于我國基礎(chǔ)設(shè)施類資產(chǎn)規(guī)模相對較大，是百萬億量級，即使有1%的資產(chǎn)發(fā)行上市，公募REITs也是萬億級別的大市場，投融資領(lǐng)域值得布局?！备呓≌f，從全球成熟資本市場角度看，公募REITs是除股票、債券和貨幣外第四大類金融產(chǎn)品，是資本市場不可或缺的板塊。

　　如何打造圓信永豐基金在公募REITs投資領(lǐng)域的先發(fā)優(yōu)勢？高健表示，與同級別的基金公司相比，圓信永豐基金憑借過硬的投研能力實(shí)現(xiàn)突圍，權(quán)益投資業(yè)績表現(xiàn)可圈可點(diǎn)。公募REITs底層資產(chǎn)細(xì)分類別多，需要站在行業(yè)發(fā)展的角度評判資產(chǎn)，也需要以“權(quán)益投資”的眼光看待REITs。圓信永豐基金可借助在權(quán)益投資領(lǐng)域積累的經(jīng)驗(yàn)，積極在公募REITs研究和投資領(lǐng)域進(jìn)行布局。

　　具體而言，高健表示，在公募REITs投資領(lǐng)域，圓信永豐基金將在以下方面發(fā)力：

　　一是搶占REITs投研陣地，爭做REITs投研領(lǐng)域的“先鋒”。目前，公募REITs市場已發(fā)行55只產(chǎn)品，涉及細(xì)分行業(yè)包括交通運(yùn)輸、市政環(huán)保、能源等。對REITs投資者而言，既要跟蹤底層資產(chǎn)經(jīng)營情況，又要關(guān)注行業(yè)動態(tài)變化，需要專業(yè)投研判斷，圓信永豐基金將布局REITs投研賽道，將權(quán)益投資領(lǐng)域積累的經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用到REITs投資上，爭做REITs投研領(lǐng)域的“先鋒”。

　　二是以“權(quán)益思維”對公募REITs進(jìn)行評判，做REITs投研領(lǐng)域的“精品店”。公募REITs注重資產(chǎn)信用，底層資產(chǎn)的運(yùn)營發(fā)展以及估值變化，跟行業(yè)相關(guān)，也跟經(jīng)濟(jì)大環(huán)境相關(guān)，需要用“權(quán)益思維”進(jìn)行投資。圓信永豐基金利用已經(jīng)搭建完善的投研體系，以“三位一體”的投資思維開展對REITs的深度研究，做REITs投資領(lǐng)域的“精品店”。

　　三是創(chuàng)建REITs產(chǎn)品線，做REITs投資領(lǐng)域的“特色店”。公募REITs資產(chǎn)兼具股性和債性，既有穩(wěn)定的分紅收益，又有二級市場價(jià)格波動，可以圍繞其特性，創(chuàng)建不同產(chǎn)品線，以滿足不同投資者訴求。圓信永豐基金將創(chuàng)建多元化REITs產(chǎn)品線，針對不同需求的投資者推出不同類別產(chǎn)品，做REITs投資領(lǐng)域的“特色店”。

（文章來源：上海證券報(bào)·中國證券網(wǎng)）

(原標(biāo)題：圓信永豐總經(jīng)理高健：把握先發(fā)優(yōu)勢 布局公募REITs投資賽道)

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