新城控股：2024年凈利潤7.52億元 同比增長2.07%

　　中證智能財訊新城控股（601155）3月29日披露2024年年度報告。2024年，公司實現營業(yè)總收入889.99億元，同比下降25.32%；歸母凈利潤7.52億元，同比增長2.07%；扣非凈利潤8.7億元，同比增長183.07%；經營活動產生的現金流量凈額為15.12億元，同比下降85.11%；報告期內，新城控股基本每股收益為0.33元，加權平均凈資產收益率為1.24%。

　　以3月28日收盤價計算，新城控股目前市盈率（TTM）約為39.15倍，市凈率（LF）約0.48倍，市銷率（TTM）約0.33倍。

　　資料顯示，公司主營業(yè)務為房地產開發(fā)銷售、商業(yè)綜合體運營管理。

　　數據顯示，2024年公司加權平均凈資產收益率為1.24%，較上年同期上升0.01個百分點。公司2024年投入資本回報率為1.03%，較上年同期上升0.47個百分點。

　　截至2024年，公司經營活動現金流凈額為15.12億元，同比下降85.11%；籌資活動現金流凈額-90.88億元，同比增加109.96億元；投資活動現金流凈額13.5億元，上年同期為11.67億元。

　　資產重大變化方面，截至2024年末，公司投資性房地產較上年末增加1.6%，占公司總資產比重上升7.58個百分點；存貨較上年末減少31.93%，占公司總資產比重下降6.51個百分點；貨幣資金較上年末減少45.73%，占公司總資產比重下降1.72個百分點；其他流動資產較上年末減少39.72%，占公司總資產比重下降1.09個百分點。

　　負債重大變化方面，截至2024年末，公司合同負債較上年末減少47.87%，占公司總資產比重下降10.35個百分點；長期借款較上年末增加35.19%，占公司總資產比重上升4.06個百分點；應付票據及應付賬款較上年末減少5.65%，占公司總資產比重上升1.93個百分點；其他應付款(含利息和股利)較上年末減少4.6%，占公司總資產比重上升1.64個百分點。

　　從存貨變動來看，截至2024年末，公司存貨賬面價值為970.08億元，占凈資產的159.37%，較上年末減少454.98億元。其中，存貨跌價準備為115.57億元，計提比例為10.64%。

　　2024年全年，公司研發(fā)投入金額為687.68萬元，同比下降66.23%；研發(fā)投入占營業(yè)收入比例為0.01%，相比上年同期下降0.01個百分點。此外，公司全年研發(fā)投入資本化率為0%。

　　2024年，公司流動比率為0.91，速動比率為0.33。

　　年報顯示，2024年末的公司十大流通股東中，新進股東為富蘭克林國?；久鎯?yōu)選混合型證券投資基金，取代了三季度末的南方中證全指房地產交易型開放式指數證券投資基金。在具體持股比例上，趙福安持股有所上升，香港中央結算有限公司、中國證券金融股份有限公司、富蘭克林國海中小盤股票型證券投資基金、中證500交易型開放式指數證券投資基金、富蘭克林國海彈性市值混合型證券投資基金、富蘭克林國海恒瑞債券型證券投資基金持股有所下降。

　　值得注意的是，中登公司數據顯示，截至2025年3月21日，新城控股21.74%股份處于質押狀態(tài)。年報顯示，第一大股東富域發(fā)展集團有限公司質押4.11億股公司股份，占其全部持股的29.85%；第二大股東常州德潤咨詢管理有限公司質押7900萬股公司股份，占其全部持股的57.33%。

　　核校：孫萍

　　指標注解：

　　市盈率=總市值/凈利潤。當公司虧損時市盈率為負，此時用市盈率估值沒有實際意義，往往用市凈率或市銷率做參考。

　　市凈率=總市值/凈資產。市凈率估值法多用于盈利波動較大而凈資產相對穩(wěn)定的公司。

　　市銷率=總市值/營業(yè)收入。市銷率估值法通常用于虧損或微利的成長型公司。

　　文中市盈率和市銷率采用TTM方式，即以截至最近一期財報（含預報）12個月的數據計算。市凈率采用LF方式，即以最近一期財報數據計算。三者的分位數計算區(qū)間均為公司上市以來至最新公告日。

　　市盈率、市凈率為負時，不顯示當期分位數，會導致折線圖中斷。

（文章來源：中國證券報·中證網）

(原標題：新城控股：2024年凈利潤7.52億元 同比增長2.07%)

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