渝開(kāi)發(fā)：2024年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入3.88億元

　　中證智能財(cái)訊渝開(kāi)發(fā)（000514）4月24日披露2024年年度報(bào)告。2024年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入3.88億元，同比下降70.79%；歸母凈利潤(rùn)虧損1.14億元，上年同期盈利1.06億元；扣非凈利潤(rùn)虧損1.56億元，上年同期盈利9183.34萬(wàn)元；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為2億元，上年同期為-1.9億元；報(bào)告期內(nèi)，渝開(kāi)發(fā)基本每股收益為-0.135元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為-3.09%。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司合計(jì)非經(jīng)常性損益為4214.24萬(wàn)元，其中除同公司正常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的有效套期保值業(yè)務(wù)外，非金融企業(yè)持有金融資產(chǎn)和金融負(fù)債產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)損益以及處置金融資產(chǎn)和金融負(fù)債產(chǎn)生的損益為5910萬(wàn)元，所得稅影響額為-1188.01萬(wàn)元。

　　以4月23日收盤價(jià)計(jì)算，渝開(kāi)發(fā)目前市盈率（TTM）約為-30.75倍，市凈率（LF）約0.96倍，市銷率（TTM）約9.01倍。

　　資料顯示，公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。

　　數(shù)據(jù)顯示，2024年公司加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為-3.09%，較上年同期下降5.94個(gè)百分點(diǎn)。公司2024年投入資本回報(bào)率為-2.16%，較上年同期下降4.41個(gè)百分點(diǎn)。

　　截至2024年，公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流凈額為2億元，同比增加3.9億元；籌資活動(dòng)現(xiàn)金流凈額-8186.4萬(wàn)元，同比減少6.36億元；投資活動(dòng)現(xiàn)金流凈額-4540.86萬(wàn)元，上年同期為-7.91億元。

　　資產(chǎn)重大變化方面，截至2024年末，公司投資性房地產(chǎn)較上年末增加327.82%，占公司總資產(chǎn)比重上升10.22個(gè)百分點(diǎn)；預(yù)付款項(xiàng)較上年末減少99.95%，占公司總資產(chǎn)比重下降9.91個(gè)百分點(diǎn)；應(yīng)收票據(jù)及應(yīng)收賬款較上年末減少53.56%，占公司總資產(chǎn)比重下降3.2個(gè)百分點(diǎn)；遞延所得稅資產(chǎn)較上年末增加62.59%，占公司總資產(chǎn)比重上升0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　負(fù)債重大變化方面，截至2024年末，公司長(zhǎng)期借款較上年末增加69.4%，占公司總資產(chǎn)比重上升3.62個(gè)百分點(diǎn)；一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債較上年末減少56.09%，占公司總資產(chǎn)比重下降3.09個(gè)百分點(diǎn)；其他應(yīng)付款(含利息和股利)較上年末減少12.35%，占公司總資產(chǎn)比重下降1.68個(gè)百分點(diǎn)；應(yīng)交稅費(fèi)較上年末減少77.66%，占公司總資產(chǎn)比重下降0.97個(gè)百分點(diǎn)。

　　從存貨變動(dòng)來(lái)看，截至2024年末，公司存貨賬面價(jià)值為37.84億元，占凈資產(chǎn)的104.2%，較上年末減少1.51億元。其中，存貨跌價(jià)準(zhǔn)備為3.72億元，計(jì)提比例為8.95%。

　　2024年，公司流動(dòng)比率為2.15，速動(dòng)比率為0.54。

　　年報(bào)顯示，2024年末的公司十大流通股東中，新進(jìn)股東為MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.、上海神農(nóng)節(jié)能環(huán)保科技股份有限公司、J.P.Morgan Securities PLC-自有資金、高盛國(guó)際-自有資金、李森、白柯榮、陳利、于金河，取代了三季度末的張瓊芳、徐剛、西部利得策略優(yōu)選混合型證券投資基金、譚芯羽、譚文瓊、熊玉珍、雷立權(quán)、付煬。在具體持股比例上，南方中證全指房地產(chǎn)交易型開(kāi)放式指數(shù)證券投資基金持股有所下降。

　　核校：孫萍

　　指標(biāo)注解：

　　市盈率=總市值/凈利潤(rùn)。當(dāng)公司虧損時(shí)市盈率為負(fù)，此時(shí)用市盈率估值沒(méi)有實(shí)際意義，往往用市凈率或市銷率做參考。

　　市凈率=總市值/凈資產(chǎn)。市凈率估值法多用于盈利波動(dòng)較大而凈資產(chǎn)相對(duì)穩(wěn)定的公司。

　　市銷率=總市值/營(yíng)業(yè)收入。市銷率估值法通常用于虧損或微利的成長(zhǎng)型公司。

　　文中市盈率和市銷率采用TTM方式，即以截至最近一期財(cái)報(bào)（含預(yù)報(bào)）12個(gè)月的數(shù)據(jù)計(jì)算。市凈率采用LF方式，即以最近一期財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)計(jì)算。三者的分位數(shù)計(jì)算區(qū)間均為公司上市以來(lái)至最新公告日。

　　市盈率、市凈率為負(fù)時(shí)，不顯示當(dāng)期分位數(shù)，會(huì)導(dǎo)致折線圖中斷。

（文章來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)）

(原標(biāo)題：渝開(kāi)發(fā)：2024年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入3.88億元)

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