花旗分析師認(rèn)為當(dāng)前是增持中國(guó)地產(chǎn)股的好時(shí)機(jī)

【花旗分析師認(rèn)為當(dāng)前是增持中國(guó)地產(chǎn)股的好時(shí)機(jī)】花旗分析師建議投資者增持中國(guó)地產(chǎn)股，認(rèn)為政策支持以及房企經(jīng)營(yíng)管理改善有望推動(dòng)該行業(yè)盈利能力回升?；ㄆ旆治鰩烥riffin Chan和Cindy Li在周三的報(bào)告中寫(xiě)道：“從未來(lái)兩年的投資視角來(lái)看，我們認(rèn)為當(dāng)前正是增持中國(guó)地產(chǎn)股的好時(shí)機(jī)，因?yàn)橘Y產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和定價(jià)的改善將推動(dòng)股本回報(bào)率回升?！?/div>

　　花旗分析師建議投資者增持中國(guó)地產(chǎn)股，認(rèn)為政策支持以及房企經(jīng)營(yíng)管理改善有望推動(dòng)該行業(yè)盈利能力回升?；ㄆ旆治鰩烥riffin Chan和Cindy Li在周三的報(bào)告中寫(xiě)道：“從未來(lái)兩年的投資視角來(lái)看，我們認(rèn)為當(dāng)前正是增持中國(guó)地產(chǎn)股的好時(shí)機(jī)，因?yàn)橘Y產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和定價(jià)的改善將推動(dòng)股本回報(bào)率回升。”

　　花旗此次看多是在2月對(duì)該行業(yè)轉(zhuǎn)為不那么悲觀之后作出的，當(dāng)時(shí)他們提到政策預(yù)期以及銷(xiāo)售企穩(wěn)的跡象。分析師表示，在4月底召開(kāi)的會(huì)議上預(yù)計(jì)將釋放“正面支持”信號(hào)。

　　最新數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)3月房?jī)r(jià)跌幅再次收窄。花旗表示，盡管4月是樓市銷(xiāo)售淡季，但由于此前活躍的住房補(bǔ)庫(kù)存行為，6月的市場(chǎng)前景依然樂(lè)觀。

　　分析師還指出，包括萬(wàn)科和綠城中國(guó)在內(nèi)的公司近期的高管更替，反映出“通過(guò)優(yōu)化管理效率與架構(gòu)，強(qiáng)化控制以提升股東價(jià)值”的趨勢(shì)。

　　匯豐控股的分析師也對(duì)該行業(yè)轉(zhuǎn)為更積極的看法，認(rèn)為領(lǐng)先開(kāi)發(fā)商的ROE正在回升，這將推動(dòng)盈利預(yù)期的上調(diào)。

　　匯豐控股分析師Michelle Kwok等人在報(bào)告中寫(xiě)道：“低利率、供給受限與信貸正?；寞B加，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇創(chuàng)造了有利條件。”

（文章來(lái)源：財(cái)聯(lián)社）

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