ETF基金日報(bào)丨房地產(chǎn)ETF漲幅居前，機(jī)構(gòu)看好我國房地產(chǎn)市場有望加快止跌回穩(wěn)進(jìn)程

　　南財(cái)金融終端數(shù)據(jù)顯示，昨日(5月19日,下同)上證綜指日內(nèi)較上個(gè)交易日收盤波動(dòng)極低，收于3367.58點(diǎn)，最高3373.6點(diǎn)；深證成指日內(nèi)下跌0.08%，收于10171.09點(diǎn)，最高10184.4點(diǎn)；創(chuàng)業(yè)板指日內(nèi)下跌0.33%，收于2032.76點(diǎn)，最高2038.05點(diǎn)。

　　昨日股票型ETF收益率中位數(shù)為0.0%。其中按照不同分類，規(guī)模指數(shù)ETF中博時(shí)中證1000增強(qiáng)策略ETF收益率最高，為1.81%；行業(yè)指數(shù)ETF中南方中證全指房地產(chǎn)ETF收益率最高，為1.62%；策略指數(shù)ETF中融通中證誠通央企紅利ETF收益率最高，為0.7%；風(fēng)格指數(shù)ETF中華夏中證智選1000價(jià)值穩(wěn)健策略ETF收益率最高，為0.79%；主題指數(shù)ETF中博時(shí)中證湖北新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換ETF收益率最高，為1.55%。

　　2、股票型ETF漲跌幅排行

　　昨日股票型ETF漲幅最高的3支ETF及其收益率分別為：博時(shí)中證1000增強(qiáng)策略ETF(1.81%)、南方中證全指房地產(chǎn)ETF(1.62%)、華夏中證全指房地產(chǎn)ETF(1.56%)。漲幅前10詳情見下表:

　　昨日股票型ETF跌幅最大的3支ETF及其收益率分別為：大成中證紅利低波動(dòng)100ETF(-2.96%)、大成中證工程機(jī)械主題ETF(-1.71%)、國泰中證機(jī)床ETF(-1.48%)。跌幅前10詳情見下表:

　　昨日股票型ETF資金流入最多的3支ETF及其流入金額分別為：華夏上證科創(chuàng)板50成份ETF(流入5.77億元)、博時(shí)上證科創(chuàng)板100ETF(流入2.27億元)、平安中證A500ETF(流入2.15億元)。資金流入前10詳情見下表:

　　昨日股票型ETF資金流出最多的3支ETF及其流出金額分別為：易方達(dá)創(chuàng)業(yè)板ETF(流出3.46億元)、南方中證500ETF(流出3.08億元)、南方中證1000ETF(流出2.91億元)。資金流出前10詳情見下表:

　　昨日股票型ETF融資買入額最高的3支ETF及其買入金額分別為：華夏上證科創(chuàng)板50成份ETF(3.86億元)、國聯(lián)安中證全指半導(dǎo)體產(chǎn)品與設(shè)備ETF(1.68億元)、華寶中證醫(yī)療ETF(1.67億元)。融資買入額前10詳情見下表:

　　昨日股票型ETF融資賣出額最高的3支ETF及其賣出金額分別為：南方中證500ETF(9706.12萬元)、南方中證1000ETF(8922.03萬元)、華泰柏瑞滬深300ETF(1299.06萬元)。融券賣出額前10詳情見下表:

　　三、機(jī)構(gòu)觀點(diǎn)1、開源證券：今年以來我國房地產(chǎn)市場繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)

　　開源證券表示，年初至今，在各項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)政策作用下，2025年以來我國房地產(chǎn)市場繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)，部分一二線城市交易有所恢復(fù)，房價(jià)運(yùn)行總體穩(wěn)定。在更加積極的財(cái)政政策、適度寬松的貨幣政策下，存量收儲(chǔ)及城中村改造工作有望加速推進(jìn)，改善現(xiàn)有住房供求關(guān)系，我國房地產(chǎn)市場有望加快止跌回穩(wěn)進(jìn)程。建議關(guān)注：布局城市基本面較好、能夠把握改善型客戶需求的強(qiáng)信用房企；住宅與商業(yè)地產(chǎn)雙輪驅(qū)動(dòng)，同時(shí)受益于地產(chǎn)復(fù)蘇和消費(fèi)促進(jìn)政策；二手房交易規(guī)模和滲透率持續(xù)提升，房地產(chǎn)后服務(wù)市場前景廣闊。

　　2、國金證券：預(yù)計(jì)未來在財(cái)政資金的支持下，城市更新項(xiàng)目有望進(jìn)一步提速

　　國金證券認(rèn)為，城市更新出臺(tái)行動(dòng)“路線圖”，財(cái)政資金支持加速項(xiàng)目落地。預(yù)計(jì)未來在財(cái)政資金的支持下，城市更新項(xiàng)目有望進(jìn)一步提速。前期貨幣政策有望從居民端及企業(yè)端同時(shí)減少負(fù)債端的壓力，對商品房成交以及新開工項(xiàng)目的落地均有一定帶動(dòng)作用?？紤]到城市更新明確財(cái)政資金為主要支持資金，后續(xù)有望加快落地速度。開發(fā)商重點(diǎn)關(guān)注布局深耕一線及核心二線城市，主打改善產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介關(guān)注受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的中介平臺(tái)；物管商管關(guān)注穩(wěn)健發(fā)展、商管龍頭、積極分紅的標(biāo)的。

（文章來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

(原標(biāo)題：ETF基金日報(bào)丨房地產(chǎn)ETF漲幅居前，機(jī)構(gòu)看好我國房地產(chǎn)市場有望加快止跌回穩(wěn)進(jìn)程)

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