首批數(shù)據(jù)中心公募REITs今日獲批 底層資產(chǎn)來自這兩家上市公司

　　數(shù)字賽道再成基金投資焦點，全國首批兩單數(shù)據(jù)中心公募基金REITs今日獲批。

　　在國家大力推進新基建、AI人工智能、數(shù)字內(nèi)容確權(quán)、數(shù)據(jù)要素等數(shù)字經(jīng)濟賽道背景下，公募基金行業(yè)與資本市場服務實體經(jīng)濟再添創(chuàng)新實踐。券商中國記者今日獲悉，全國首批兩單數(shù)據(jù)中心公募基金REITs今日獲批，且為南方基金公司全部獨攬，合作的數(shù)據(jù)中心服務商為來自A股與港股的兩只基金重倉股。

　　南方基金表示，新質(zhì)生產(chǎn)力驅(qū)動下的科技創(chuàng)新熱潮為投資中國資本市場提供了廣闊空間，數(shù)據(jù)中心行業(yè)在推動千行百業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型進程中，扮演著至關(guān)重要的引擎角色，為數(shù)字中國建設注入澎湃動力，公司將全力推動首批兩單數(shù)據(jù)中心REITs的精細化運營，致力于將其打造成為我國數(shù)據(jù)中心公募REITs領(lǐng)域的標桿項目。

　　首批數(shù)據(jù)中心公募REITs獲批

　　券商中國記者今日從南方基金獲悉，全國首批兩單數(shù)據(jù)中心公募基金REITs今日獲批。

　　近年來，國家對數(shù)據(jù)中心等新型基礎(chǔ)設施建設的重視程度持續(xù)增強，推出了一系列扶持政策，賦能新基建行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。中國證監(jiān)會先后發(fā)布《資本市場服務科技企業(yè)高水平發(fā)展的十六項措施》《關(guān)于資本市場做好金融“五篇大文章”的實施意見》，支持人工智能、數(shù)據(jù)中心、智慧城市等新型基礎(chǔ)設施以及科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)等領(lǐng)域項目發(fā)行REITs。

　　南方基金相關(guān)人士告訴券商中國記者，由南方基金擔任基金管理人的南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心封閉式基礎(chǔ)設施證券投資基金（以下簡稱“南方潤澤科技REITs”）獲批。同一日，由南方基金擔任基金管理人的南方萬國數(shù)據(jù)中心封閉式基礎(chǔ)設施證券投資基金（簡稱“南方萬國數(shù)據(jù)中心REITs”）也獲得證監(jiān)會的準予注冊批復，作為上交所首單數(shù)據(jù)中心類公募REITs，這兩單項目標志著公募REITs底層資產(chǎn)成功擴容，填補了國內(nèi)REITs市場相關(guān)領(lǐng)域的空白，為市場注入新動能，并首次填補數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域市場空白，也為數(shù)據(jù)中心行業(yè)通過資產(chǎn)證券化拓展融資渠道提供了創(chuàng)新性實踐范例。

　　值得一提的是，當前公募基金經(jīng)理對算力、數(shù)字知識產(chǎn)權(quán)、數(shù)字版權(quán)、AI人工智能等數(shù)字經(jīng)濟相關(guān)賽道已開始逐步加大布局，今年以來的相關(guān)政策極大地鼓勵偏股型基金在數(shù)字經(jīng)濟賽道的重倉信心。在2025年全國兩會上，數(shù)字經(jīng)濟、人工智能與算力成為備受矚目的焦點議題。

　　今年《政府工作報告》指出，持續(xù)推進“人工智能+”行動，將數(shù)字技術(shù)與制造優(yōu)勢、市場優(yōu)勢更好結(jié)合起來，支持大模型廣泛應用。中國在人工智能核心技術(shù)上進步顯著，但也面臨算力資源優(yōu)化、成本控制以及國際技術(shù)封鎖等問題，因此加強自主創(chuàng)新、建設異構(gòu)算力基礎(chǔ)設施迫在眉睫。新質(zhì)生產(chǎn)力驅(qū)動下的科技創(chuàng)新熱潮為投資中國資本市場提供了廣闊空間。算力作為數(shù)字經(jīng)濟時代的新質(zhì)生產(chǎn)力，“算力即國力”的理念愈發(fā)凸顯。它在推動千行百業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型進程中，扮演著至關(guān)重要的引擎角色，為數(shù)字中國建設注入澎湃動力。而數(shù)據(jù)中心作為算力的核心承載基礎(chǔ)設施，其重要性不言而喻。

　　數(shù)據(jù)中心賽道資產(chǎn)獲基金關(guān)注

　　首批數(shù)據(jù)中心公募REITs的合作方亦為基金經(jīng)理高度看好的數(shù)字經(jīng)濟龍頭股。

　　券商中國記者注意到，此次全國首批兩單數(shù)據(jù)中心公募REITs的兩家合作方，來自港股數(shù)字經(jīng)濟賽道龍頭上市公司萬國數(shù)據(jù)，以及A股數(shù)字經(jīng)濟賽道龍頭股潤澤科技。其中，獲批的南方萬國數(shù)據(jù)REITs以萬國數(shù)據(jù)（納斯達克股票代碼：GDS；港交所股票代碼：09698.HK）旗下位于昆山市花橋鎮(zhèn)的國金數(shù)據(jù)云計算數(shù)據(jù)中心項目為底層資產(chǎn)。昆山花橋作為全國數(shù)據(jù)中心版圖中極具戰(zhàn)略意義的關(guān)鍵節(jié)點，已深度嵌入長三角一體化發(fā)展格局，扮演著“數(shù)字經(jīng)濟時代長三角數(shù)據(jù)交互中樞”的重要角色，為國金數(shù)據(jù)云計算數(shù)據(jù)中心項目提供了不可多得的發(fā)展機遇與堅實保障，使其在數(shù)據(jù)中心市場競爭中占據(jù)有利地位。

　　值得一提的是，萬國數(shù)據(jù)作為中國領(lǐng)先的高性能數(shù)據(jù)中心服務商，已擁有24年安全可靠的數(shù)據(jù)中心托管及管理服務經(jīng)驗。根據(jù)中國信通院發(fā)布的《中國算力中心服務商分析報告（2024年）》，萬國數(shù)據(jù)憑借強勁的綜合實力，連續(xù)四年在十強榜單中排名第一，在第三方數(shù)據(jù)中心服務商中，萬國數(shù)據(jù)占據(jù)中國市場份額首位，并且在總體規(guī)模、能力建設及財務狀況三項關(guān)鍵指標中均排名行業(yè)第一。

　　此次萬國數(shù)據(jù)以旗下優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)發(fā)行公募REITs，為數(shù)據(jù)中心行業(yè)開辟了資產(chǎn)證券化融資的創(chuàng)新路徑，以標桿性實踐重塑行業(yè)資本運作范式，其示范性價值不僅在于拓寬了數(shù)據(jù)中心建設的資金來源，更在于通過標準化、市場化的資本運作模式，為行業(yè)注入流動性活力，推動資產(chǎn)價值高效釋放，為數(shù)據(jù)中心行業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展提供了可復制、可推廣的全新融資藍本。

　　此次獲批的南方潤澤科技REITs以潤澤科技（股票代碼：300442.SZ）旗下國際信息云聚核港（ICFZ）A-18數(shù)據(jù)中心項目為底層資產(chǎn)，項目位于全國一體化算力網(wǎng)絡京津冀國家樞紐節(jié)點的核心地帶，是支撐區(qū)域數(shù)字經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要基礎(chǔ)設施。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，南方潤澤科技REITs實現(xiàn)了對存量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的有效盤活，打通了民營科技企業(yè)創(chuàng)新融資渠道，有望進一步助力數(shù)字中國建設、培育新質(zhì)生產(chǎn)力、推動民營經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。作為全國領(lǐng)先的綜合算力中心領(lǐng)域的科技公司，潤澤科技成立十六年來始終以“構(gòu)筑中國信息化產(chǎn)業(yè)長城，夯實中國數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展基石底座”為愿景，以“穩(wěn)定、安全、可靠、綠色”為服務宗旨，堅持在智能算力、算力基礎(chǔ)設施、數(shù)字經(jīng)濟等領(lǐng)域持續(xù)性、大規(guī)模投入，專注于園區(qū)級、高等級、高效高性能、綠色的綜合算力中心的投資、建設、持有和運營，持續(xù)構(gòu)建技術(shù)先進、布局合理、供需匹配、安全可靠、綠色低碳的算力基礎(chǔ)設施集群，逐步在業(yè)內(nèi)樹立了良好的品牌影響力，是國內(nèi)領(lǐng)先的綜合算力中心整體解決方案服務商。

　　數(shù)據(jù)中心賽道股進入公募核心股票池

　　值得一提的是，數(shù)據(jù)中心公募基金REITs的獲批，顯著推動了包括數(shù)據(jù)中心、數(shù)據(jù)資產(chǎn)、數(shù)字版權(quán)等賽道的投資機會，并可能成為基金經(jīng)理加大后續(xù)布局的觸發(fā)邏輯。

　　截至今年第一季度末，公募行業(yè)將潤澤科技納入前十大重倉股名單的基金產(chǎn)品超過90只，其中，摩根士丹利基金、創(chuàng)金合信基金、永贏基金、泰信基金、中銀基金持倉潤澤科技的倉位較大，以永贏基金旗下的永贏科技智選混合基金為例，潤澤科技為該基金產(chǎn)品第五大重倉股，倉位占比接近9%。萬國數(shù)據(jù)截至今年3月末，也進入多只公募ETF基金的重倉布局名單，該股自2024年2月底至今的股價反彈接近4.2倍。

　　券商中國記者注意到，數(shù)據(jù)中心賽道股已開始頻頻進入明星公募核心股票池，今年業(yè)績排名十強的明星基金經(jīng)理吳遠怡管理的廣發(fā)成長領(lǐng)航基金所選的第四大重倉股，即指向了港股本地數(shù)據(jù)中心龍頭股新意網(wǎng)集團，此外，中歐基金、建信基金等公募在港股數(shù)據(jù)中心賽道也均有重倉布局。

　　“新質(zhì)生產(chǎn)力已經(jīng)成為國內(nèi)經(jīng)濟從投資驅(qū)動向科技驅(qū)動轉(zhuǎn)型的主要抓手?！蹦戏綌?shù)字經(jīng)濟基金經(jīng)理王博認為，未來國內(nèi)市場判斷主線為內(nèi)生科技與新興消費，講好內(nèi)循環(huán)故事，基于當前的宏觀環(huán)境與國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展階段的變化，在數(shù)字經(jīng)濟賽道投資上后續(xù)將更加注重相對基準的行業(yè)配置與超額收益。對于內(nèi)生科技的投資，主題投資屬性將長期存在，而參與者與投資標的的特征決定會經(jīng)常出現(xiàn)輪動空檔期的情緒回落，就如同原本嘈雜的教室突然變得鴉雀無聲，基于數(shù)字經(jīng)濟賽道成長行業(yè)初期的市值空間、行業(yè)卡位等因素進行適當布局，對中國經(jīng)濟長期穩(wěn)定增長充滿信心，仍然會保持基本的投資理念與選股框架不變，以更長期的視角去把握中國優(yōu)質(zhì)數(shù)字經(jīng)濟公司的成長機會。

　　南方基金公司強調(diào)，基于兩單數(shù)據(jù)中心公募基金REITs的獲批，公司將始終堅守 “金融向?qū)崱钡某跣氖姑?，依托集團化運作的協(xié)同優(yōu)勢，以專業(yè)擔當切實履行管理人責任。公司將與產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作伙伴深度協(xié)同，全力推動首批兩單數(shù)據(jù)中心REITs的精細化運營，致力于將其打造成為我國數(shù)據(jù)中心公募REITs領(lǐng)域的標桿項目，通過優(yōu)化資產(chǎn)配置與提升資本運作效率，持續(xù)為投資者創(chuàng)造價值，同時以金融創(chuàng)新賦能實體經(jīng)濟，助力構(gòu)建高質(zhì)量發(fā)展新格局，驅(qū)動實體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，為構(gòu)建新發(fā)展格局注入強勁動能。

（文章來源：券商中國）

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