一周內(nèi)4只公募REITs獲批，多只觸發(fā)臨時停牌

　　【導(dǎo)讀】一周內(nèi)4只公募REITs獲批，多只觸發(fā)臨時停牌

　　一周內(nèi)連批4只！

　　繼南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT、南方潤澤科技REIT日前雙雙獲批后，華夏華電清潔能源REIT、創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園REIT也正式獲批。

　　與此同時，公募REITs二級市場持續(xù)火熱，近日又有多只產(chǎn)品因累計漲幅過大觸發(fā)臨時停牌。

一周內(nèi)連批4只

公募REITs加速擴容

　　6月19日，上交所官網(wǎng)顯示，華夏華電清潔能源REIT、創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園REIT雙雙獲批。

　　公開資料顯示，華夏華電能源REIT底層資產(chǎn)為華電國際、杭燃集團及錢塘產(chǎn)業(yè)集團持股子公司華電江東持有的華電杭州江東天然氣熱電聯(lián)產(chǎn)項目。

　　具體資產(chǎn)范圍包括江東項目相關(guān)建（構(gòu)）筑物及其占地范圍的用地、設(shè)施設(shè)備等，主要建設(shè)內(nèi)容包括2套480.25兆瓦燃氣—蒸汽聯(lián)合循環(huán)熱電聯(lián)產(chǎn)機組，經(jīng)營收入來源于發(fā)電業(yè)務(wù)和供熱業(yè)務(wù)。

　　創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園REIT是創(chuàng)金合信基金旗下首只獲批的公募REITs產(chǎn)品，底層資產(chǎn)為中關(guān)村移動服務(wù)創(chuàng)新園（首農(nóng)元中心），位于北京市海淀區(qū)上地區(qū)域，是三元牛奶廠舊址經(jīng)更新改造后打造的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也是北京市城市更新的示范項目。

　　自2021年投入運營以來，首農(nóng)元中心憑借其優(yōu)質(zhì)的園區(qū)環(huán)境和完善的配套設(shè)施，引導(dǎo)頭部企業(yè)快手、小米入駐園區(qū)，并帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)聚集。目前園區(qū)出租率穩(wěn)定在較高水平，截至去年底，出租率約為94.8%。

　　就在6月18日，滬深交易所官網(wǎng)顯示，首批2只數(shù)據(jù)中心REITs正式獲批，滬深交易所各1只。

　　其中，上交所的南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT以萬國數(shù)據(jù)旗下位于昆山市花橋鎮(zhèn)的國金數(shù)據(jù)云計算數(shù)據(jù)中心項目為底層資產(chǎn)，深交所的南方潤澤科技REIT以潤澤智算科技集團旗下國際信息云聚核港（ICFZ）A-18數(shù)據(jù)中心項目為底層資產(chǎn)。

多只公募REITs觸發(fā)臨時停牌

　　公募REITs二級市場持續(xù)火熱，又有多只產(chǎn)品因累計漲幅過高觸發(fā)臨時停牌。

　　6月19日，匯添富基金公告稱，截至6月18日，匯添富上海地產(chǎn)租賃住房REIT二級市場收盤價為4.154元/份，當日收盤價較基準價（基金發(fā)行價為2.724元/份）累計漲幅達到52.50%。隨著基金交易價格的大幅上漲，凈現(xiàn)金流分派率將顯著下降。為保護基金份額持有人的利益，該基金自6月19日上交所開市起停牌1小時，并于當日上午10:30起復(fù)牌。

　　招商基金招商蛇口租賃住房REIT公告也顯示，6月18日，該基金二級市場收盤價為4.128元/份，當日收盤價較基準價（基金發(fā)行價為2.727元/份）累計漲幅達到51.38%。為保護基金份額持有人的利益，該基金自6月19日深交所開市起停牌1小時，并暫停基金通平臺份額轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)1小時。

　　此外，6月17日，華夏華潤有巢租賃住房REIT二級市場收盤價為3.646元/份，當日收盤價較基準價（基金發(fā)行價為2.417元/份）累計漲幅達到50.85%，6月18日上交所上午開市起停牌1小時。

　　而工銀蒙能清潔能源REIT和國泰君安濟南能源供熱REIT兩只公募REITs因6月16日當日收盤價相較基準價累計漲幅達到70%以上，于6月17日開市起停牌1天。博時津開科工產(chǎn)業(yè)REIT則因6月16日收盤價較基準價累計漲幅達到50%以上，于6月17日開市起停牌1小時。

　　Wind統(tǒng)計顯示，今年以來，公募REITs市場已累計發(fā)布近40次因漲幅過高觸發(fā)停牌的公告。其中，多只公募REITs觸發(fā)2次以上臨時停牌，6月以來有7只公募REITs公告臨時停牌。

（文章來源：中國基金報）

(原標題：連批4只！)

(責任編輯：3)