中金廈門安居REIT：二季度經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)中有升

　　中證報中證網(wǎng)訊（記者王雪青）7月21日，上交所網(wǎng)站披露了中金廈門安居REIT的2025年第2季度報告。報告顯示，今年第二季度，中金廈門安居REIT底層資產(chǎn)延續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營表現(xiàn)，經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)中有升。

　　該基金持有的基礎設施資產(chǎn)由2個保障性租賃住房項目組成，均位于福建省廈門市集美區(qū)。截至2025年6月30日，該項目按建筑面積計算的基礎設施資產(chǎn)出租率為99.30%，整體租戶結構穩(wěn)定，其中，個人租戶占比93.23%，企業(yè)租戶占比6.77%。項目現(xiàn)金流周轉情況良好，租金收繳率保持100%，租金保持穩(wěn)中有升，截至2025年6月30日在租租約的平均單價為34.41元/平方米/月，較去年同期增長2.72%。

　　今年第二季度，中金廈門安居REIT當期實現(xiàn)收入2027萬元，同比增長3.17%，今年前兩個季度的累計收入同比增長3.04%；當期實現(xiàn)息稅折舊攤銷前利潤1604萬元，同比增長3.85%，今年前兩個季度息稅折舊攤銷前利潤累計同比增長3.73%；當期實現(xiàn)可供分配金額1491萬元，同比增長0.43%，今年前兩個季度可供分配金額累計同比增長1.96%。

　　今年4月，中金廈門安居REIT完成年度第一次分紅，分紅金額2905萬元。上市以來，中金廈門安居REIT已累計完成五次分紅，合計分紅金額13652萬元，持續(xù)為投資人創(chuàng)造價值。

（文章來源：中國證券報·中證網(wǎng)）

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