華夏大悅城商業(yè)REIT二季報(bào)：當(dāng)季實(shí)現(xiàn)收入8223.82萬(wàn)元 底層資產(chǎn)出租率提升至98.44%

　　新華財(cái)經(jīng)北京7月24日電近日，華夏大悅城商業(yè)REIT（基金代碼：180603）披露2025年二季度報(bào)告，依托成都大悅城這一底層資產(chǎn)，業(yè)績(jī)延續(xù)了一季度的較強(qiáng)態(tài)勢(shì)，各項(xiàng)核心指標(biāo)表現(xiàn)良好。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2025年6月末，出租率持續(xù)提升至98.44%，創(chuàng)下歷史新高，較預(yù)測(cè)值提升2.44個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告期末，租金收繳率提升至99.22%，這反映出商戶(hù)的履約能力和底層資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理狀況。

　　同時(shí)，項(xiàng)目的現(xiàn)金流創(chuàng)造能力延續(xù)較強(qiáng)表現(xiàn)。二季度，華夏大悅城商業(yè)REIT實(shí)現(xiàn)收入8,223.82萬(wàn)元，可供分配金額4,539.99萬(wàn)元，按募集規(guī)模計(jì)算當(dāng)期年化分派率達(dá)到5.48%，較招募說(shuō)明書(shū)同期預(yù)測(cè)值提升15bps。

　　據(jù)了解，隨著“首店經(jīng)濟(jì)”持續(xù)發(fā)力，項(xiàng)目撬動(dòng)潮流的支點(diǎn)更加豐富。二季度，成都大悅城引入9家特色首店，為消費(fèi)者帶來(lái)耳目一新的體驗(yàn)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，在擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)政策持續(xù)發(fā)力的大背景下，華夏大悅城商業(yè)REIT等資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，正成為投資者分享消費(fèi)升級(jí)紅利的重要橋梁。

（文章來(lái)源：新華財(cái)經(jīng)）

(原標(biāo)題：華夏大悅城商業(yè)REIT二季報(bào)：當(dāng)季實(shí)現(xiàn)收入8223.82萬(wàn)元 底層資產(chǎn)出租率提升至98.44%)

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