首頁 > 正文

全國首單總部型科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園公募REIT今日鳴鑼上市

2025年07月25日 11:52
來源: 證券時報網(wǎng)
編輯:東方財富網(wǎng)

  7月25日上午,由第一創(chuàng)業(yè)證券及旗下控股子公司創(chuàng)金合信基金擔綱管理人的創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎設施證券投資基金(場內(nèi)簡稱:首農(nóng)REIT,擴位簡稱:創(chuàng)金合信首農(nóng)REIT,基金代碼:508039)在上海證券交易所成功上市。

圖片1.png

  據(jù)悉,首農(nóng)REIT發(fā)起人為北京首農(nóng)食品集團有限公司,原始權益人為北京首農(nóng)信息產(chǎn)業(yè)投資有限公司,基金管理人為創(chuàng)金合信基金管理有限公司,專項計劃管理人為第一創(chuàng)業(yè)證券股份有限公司,財務顧問為中信建投證券股份有限公司。

圖片2.png

  值得注意的是,作為國內(nèi)首個聚焦“總部經(jīng)濟”的科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT項目,該基金的發(fā)行規(guī)模達36.85億元,存續(xù)期限16年,其成功發(fā)行標志著城市更新與資本創(chuàng)新的深度融合,為首都存量資產(chǎn)盤活樹立新標桿。此外,首農(nóng)REIT的成功上市,也是第一創(chuàng)業(yè)證券和創(chuàng)金合信基金努力做好金融“五篇大文章”,戰(zhàn)略服務北京市屬國企,為首農(nóng)食品集團提供全方位一站式綜合金融服務的成功示范。

  首農(nóng)REIT的底層資產(chǎn)——首農(nóng)元中心項目,坐落于北京市海淀區(qū)中關村-上地核心板塊,其前身為具有歷史意義的三元牛奶廠舊址。系統(tǒng)性改造升級后,該項目已轉型為獲LEED鉑金級認證的科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園,建筑面積20.36萬平方米,近三年平均出租率超94%,成為北京城市更新的標桿和產(chǎn)業(yè)再造的樣板。園區(qū)聚焦新一代信息技術產(chǎn)業(yè),成功引入科技龍頭企業(yè)總部,為服務首都“科技創(chuàng)新中心”建設注入新動能。

  北京首農(nóng)食品集團有限公司黨委書記、董事長薛剛在致辭中強調(diào),創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園REIT的發(fā)行上市,不僅是首農(nóng)集團響應科技強國戰(zhàn)略、服務首都“科技創(chuàng)新中心”功能定位的有力舉措,更是推動城市更新與資本市場深度融合的典范之作,標志著集團在打造基礎設施REITs平臺、有效盤活存量資產(chǎn)、創(chuàng)新資產(chǎn)運營模式上取得重大突破。

  創(chuàng)金合信基金管理有限公司董事長錢龍海表示,作為本基金的基金管理人,創(chuàng)金合信基金將以專業(yè)運營能力為基石,深度參與底層資產(chǎn)的日常運營管理,深挖資產(chǎn)運營效能與增值潛力。公司將積極構建暢通、高效的投資者溝通渠道,認真傾聽投資者聲音,及時回應市場關切,切實維護每一位基金份額持有人的合法權益。

  北京市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會黨委委員、副主任賀昂指出,REITs的核心價值在于激活存量資產(chǎn)潛能。首農(nóng)元中心項目通過將老舊工業(yè)空間轉化為高精尖產(chǎn)業(yè)載體,既完成了國有資產(chǎn)功能轉型與價值釋放,更成為了總部經(jīng)濟園區(qū)領域公募REITs的創(chuàng)新實踐。北京市國資委將強化政策引導和服務保障,助力企業(yè)提升資產(chǎn)運營效能。

  北京市海淀區(qū)人民政府黨組成員、副區(qū)長馬成芳認為,創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園REIT的成功上市,是海淀區(qū)“科技+金融+產(chǎn)業(yè)”生態(tài)閉環(huán)的又一關鍵實踐,是海淀區(qū)“城市更新+金融創(chuàng)新”有機組合的又一生動范例。項目將傳統(tǒng)食品加工業(yè)產(chǎn)能疏解外遷,聚焦移動智能科技產(chǎn)業(yè),為北京市科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)的良性發(fā)展提供重要助力。

  值得一提的是,在發(fā)行階段,首農(nóng)REIT獲得投資者高度青睞。數(shù)據(jù)顯示,戰(zhàn)略投資者、網(wǎng)下及公眾投資者總認購金額達2316億元,其中網(wǎng)下發(fā)售比例僅為0.78%,公眾發(fā)售比例低至0.26%,創(chuàng)下北京市屬企業(yè)REIT發(fā)行認購金額新高。這一踴躍反響印證了底層資產(chǎn)價值與基金管理能力的雙重認可。

  作為首農(nóng)REIT的雙管理人(基金管理人和計劃管理人),第一創(chuàng)業(yè)證券和創(chuàng)金合信基金在首農(nóng)食品集團統(tǒng)籌指導和首農(nóng)信息密切協(xié)調(diào)下,牽頭各中介服務機構有序協(xié)同、勤勉盡責,充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢,持續(xù)攻堅克難,提供全鏈條高質效服務,為首農(nóng)REIT的穩(wěn)步推進保駕護航。

  下一步,第一創(chuàng)業(yè)證券和創(chuàng)金合信基金將始終胸懷“國之大者”,秉持“以客戶為中心”和“一個一創(chuàng)”服務理念,發(fā)揮綜合金融優(yōu)勢和專業(yè)特色優(yōu)勢,圍繞多層次REITs市場建設和全生命周期REITs運作,為首農(nóng)食品集團持續(xù)提供專業(yè)、高效的綜合金融服務。(CIS)                          

(文章來源:證券時報網(wǎng))

(原標題:全國首單總部型科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園公募REIT今日鳴鑼上市)

(責任編輯:91)

 
 
 
 

網(wǎng)友點擊排行

 
  • 基金
  • 財經(jīng)
  • 股票
  • 基金吧
 
鄭重聲明:天天基金網(wǎng)發(fā)布此信息目的在于傳播更多信息,與本網(wǎng)站立場無關。天天基金網(wǎng)不保證該信息(包括但不限于文字、數(shù)據(jù)及圖表)全部或者部分內(nèi)容的準確性、真實性、完整性、有效性、及時性、原創(chuàng)性等。相關信息并未經(jīng)過本網(wǎng)站證實,不對您構成任何投資決策建議,據(jù)此操作,風險自擔。數(shù)據(jù)來源:東方財富Choice數(shù)據(jù)。

將天天基金網(wǎng)設為上網(wǎng)首頁嗎?      將天天基金網(wǎng)添加到收藏夾嗎?

關于我們|資質證明|研究中心|聯(lián)系我們|安全指引|免責條款|隱私條款|風險提示函|意見建議|在線客服|誠聘英才

天天基金客服熱線:95021 |客服郵箱:vip@1234567.com.cn|人工服務時間:工作日 7:30-21:30 雙休日 9:00-21:30
鄭重聲明:天天基金系證監(jiān)會批準的基金銷售機構[000000303]。天天基金網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前請核實,風險自負。
中國證監(jiān)會上海監(jiān)管局網(wǎng)址:www.csrc.gov.cn/pub/shanghai
CopyRight  上海天天基金銷售有限公司  2011-現(xiàn)在  滬ICP證:滬B2-20130026  網(wǎng)站備案號:滬ICP備11042629號-1

A
安聯(lián)基金安信基金
B
博道基金渤海匯金北京京管泰富基金百嘉基金貝萊德基金管理博時基金北信瑞豐寶盈基金博遠基金
C
長安基金長城基金長城證券財達證券淳厚基金創(chuàng)金合信基金長江證券(上海)資管長盛基金財通基金財通資管誠通證券長信基金財信證券
D
德邦基金德邦證券資管大成基金東財基金達誠基金東方阿爾法基金東方紅資產(chǎn)管理東方基金東莞證券東?;?/a>東海證券東吳基金東吳證券東興基金東興證券第一創(chuàng)業(yè)東證融匯證券資產(chǎn)管理
F
富安達基金蜂巢基金富達基金(中國)富國基金富榮基金方正富邦基金方正證券
G
光大保德信基金國都證券廣發(fā)基金廣發(fā)資產(chǎn)管理國海富蘭克林基金國海證券國金基金國聯(lián)安基金國聯(lián)基金格林基金國聯(lián)民生國聯(lián)證券資產(chǎn)管理國融基金國壽安?;?/a>國泰海通資管國泰基金國投瑞銀基金國投證券國投證券資產(chǎn)管理國新國證基金國信證券國新證券股份國信證券資產(chǎn)管理工銀瑞信基金國元證券
H
華安基金匯安基金華安證券華安證券資產(chǎn)管理匯百川基金華寶基金華宸未來基金華創(chuàng)證券泓德基金華富基金匯豐晉信基金海富通基金宏利基金匯泉基金華潤元大基金華商基金惠升基金恒生前海基金華泰柏瑞基金華泰保興基金紅土創(chuàng)新基金匯添富基金紅塔紅土恒泰證券華泰證券(上海)資產(chǎn)管理華夏基金華西基金華鑫證券合煦智遠基金恒越基金弘毅遠方基金
J
嘉合基金景順長城基金嘉實基金九泰基金建信基金江信基金金信基金金鷹基金金元順安基金交銀施羅德基金
K
凱石基金
L
聯(lián)博基金路博邁基金(中國)
M
摩根基金管理(中國)摩根士丹利基金民生加銀基金明亞基金
N
諾安基金諾德基金南方基金南華基金南京證券農(nóng)銀匯理基金
P
平安基金鵬安基金管理平安證券鵬華基金浦銀安盛基金鵬揚基金
Q
泉果基金前海開源基金前海聯(lián)合
R
人保資產(chǎn)瑞達基金融通基金睿遠基金
S
上海光大證券資產(chǎn)管理上海海通證券資產(chǎn)管理上海證券施羅德基金(中國)申萬宏源證券申萬宏源證券資產(chǎn)管理申萬菱信基金蘇新基金山西證券上銀基金尚正基金山證(上海)資產(chǎn)管理
T
天風(上海)證券資產(chǎn)管理天風證券天弘基金泰康基金太平基金太平洋同泰基金泰信基金天治基金
W
萬家基金萬聯(lián)資管
X
西部利得基金西部證券湘財基金湘財證券信達澳亞基金信達證券先鋒基金新華基金興合基金興華基金西南證券新沃基金興業(yè)基金鑫元基金興銀基金管理興證全球基金興證資管
Y
英大基金易方達基金銀河金匯證券銀華基金銀河基金粵開證券益民基金易米基金圓信永豐基金永贏基金
Z
中庚基金中?;?/a>中航基金中金財富中金公司中加基金中金基金中科沃土基金中歐基金朱雀基金招商基金浙商基金浙商證券資管招商證券資管中泰證券(上海)資管中信保誠基金中信建投中信建投基金中信證券中信證券資產(chǎn)管理中銀基金中郵基金中銀證券中原證券