穩(wěn)中求進(jìn) 新城控股成功發(fā)行10億中票顯韌性

　　8月1日，新城控股（601155.SH）成功發(fā)行2025年度第一期中期票據(jù)，發(fā)行規(guī)模10億元，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)2.28倍，期限為5年，票面利率為2.68％，中誠(chéng)信國(guó)際給予發(fā)行人主體和本期債項(xiàng)雙AAA評(píng)級(jí)。主承銷商為中信證券，聯(lián)席主承銷商為郵儲(chǔ)銀行和招商銀行。

　　中債信用增進(jìn)投資股份有限公司（簡(jiǎn)稱“中債增”）為該筆中票提供全額無條件不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保。這也是自2022年9月發(fā)行首筆中債增全額擔(dān)保中票后，新城控股成功發(fā)行的第七筆中期票據(jù)，連續(xù)四年收獲民企債券融資支持工具的政策支持。

　　今年以來，憑借良好的經(jīng)營(yíng)基本面，新城控股在公開市場(chǎng)不斷突破。6月12日，新城控股母公司新城發(fā)展宣布，成功完成3億美元高級(jí)無抵押債券的發(fā)行，成為近3年首家重啟境外資本市場(chǎng)融資的民營(yíng)房企。

　　業(yè)績(jī)層面，根據(jù)新城控股6月份及二季度經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司上半年實(shí)現(xiàn)合同銷售金額103.3億元，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積133.5萬平方米；上半年實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入69.44億元，同比增長(zhǎng)約12%，吾悅廣場(chǎng)出租率達(dá)97.77%。

　　此外，新城控股還持續(xù)進(jìn)行積極主動(dòng)的債務(wù)管理，確保每一筆債務(wù)提前或到期償付。截至目前，新城控股及母公司已償還境內(nèi)外公開市場(chǎng)債券人民幣10.67億元及美元債3億美元。對(duì)于今年即將到期的其他債務(wù)，公司已制定穩(wěn)妥全面的還款計(jì)劃，已儲(chǔ)備好償付資金，將一如既往確保公司信譽(yù)。

　　穩(wěn)定向好的業(yè)績(jī)表現(xiàn)以及良好的信用體系，為新城控股在融資端的不斷突破提供有力支撐。值得一提的是，6月19日，國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪公司還宣布將新城發(fā)展評(píng)級(jí)展望上調(diào)至正面。

（文章來源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)）

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