嘉實基金李欣：當前是優(yōu)質地產股的布局良機

　　近期，受利好政策的帶動，房地產板塊持續(xù)爆發(fā)。很多投資者關注后續(xù)地產板塊走勢將如何演繹？對此，嘉實金融精選基金經理李欣表示，堅定看好地產行業(yè)。

　　李欣表示，目前地產行業(yè)的基本面和估值都處于底部，在政策的利好帶動下近期出現了估值修復，后續(xù)股價上漲的持續(xù)度，可能分三個階段：

　　一是關注“從0到1”的板塊，主要是一些此前破凈的個股；

　　二是后續(xù)觀察地產銷售能不能恢復，除了供給端，也要看需求端；

　　三是觀察行業(yè)回到正軌之后房企市占率的提升，除了開發(fā)之外的永續(xù)業(yè)務，還包括商業(yè)、物業(yè)等業(yè)務。

　　具體到看好的板塊上，李欣表示，除了地產板塊，地產產業(yè)鏈的家具、家電、水泥建材、五金、玻璃等機會可能比較明顯，銀行板塊也會受到部分提振。

　　對個人投資者來說，李欣建議，短期行業(yè)信用修復仍需要時間，但主流房企估值已跌至歷史低位，沒有必要過分悲觀，當前時點是優(yōu)質地產股的布局良機?？紤]到地產產業(yè)鏈涉及細分子行業(yè)眾多，且個股表現良莠不齊，個人投資炒股難免力不從心，借助基金的專業(yè)之力曲線入市更為明智。

　　李欣管理的嘉實金融精選就是一只長期重點配置銀行、地產等細分子行業(yè)龍頭的大金融主題基金。受益于左側提前布局，嘉實金融精選在這一波地產股反彈行情中獲利頗豐。東財Choice統計數據顯示，截至11月14日，嘉實金融精選11月以來凈值漲幅近27%，在主動偏股型基金中名列前茅。

（文章來源：上海證券報·中國證券網）

(原標題：嘉實基金李欣：當前是優(yōu)質地產股的布局良機)

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