基金看重土地儲(chǔ)備價(jià)值 掘金地產(chǎn)板塊(附股)

　　近期地產(chǎn)股成為市場(chǎng)熱點(diǎn)，基金也在掘金地產(chǎn)股。梳理數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，持股機(jī)構(gòu)對(duì)地產(chǎn)股的配置風(fēng)格不盡相同。

　　數(shù)據(jù)顯示，2016年二季度基金配置房地產(chǎn)業(yè)的市值逾513億元，在19個(gè)行業(yè)類別中位列第五。其中，萬科A、保利地產(chǎn)、招商蛇口、萬方發(fā)展、大港股份位列基金重倉的前五大地產(chǎn)股。

　　增持萬科A最多的是金鷹主題優(yōu)勢(shì)混合型基金。中報(bào)顯示，該基金增持90萬股，截至8月22日，近三個(gè)月漲幅為1.57%；易方達(dá)深證100交易型開放式指數(shù)基金則減持170萬股，持股市值回撤至3.7億元，其近三個(gè)月漲幅超過11.06%?；饘?duì)萬科A的持股較穩(wěn)定，多數(shù)持股基金并沒有進(jìn)行增減持操作。

　　保利地產(chǎn)最為活躍。匯豐晉信雙核策略混合型證券投資基金、諾安靈活配置混合型證券投資基金、華夏收入混合型證券投資基金等當(dāng)期增持均超千萬股以上。截至8月22日，增持1464萬股的匯豐晉信雙核策略A近三個(gè)月漲幅15.33%，其余兩只基金分別上漲6.35%和13.44%。在減持方面，國泰國證房地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)分級(jí)證券投資基金、鵬華中證800地產(chǎn)指數(shù)分級(jí)證券基金以及新華阿鑫一號(hào)保本混合型證券投資基金分別減持489萬股、354萬股和307萬股。三者近三月的漲幅分別為18.95%、20.45%和1.98%。

　　招商蛇口的持股機(jī)構(gòu)中，以匯添富成長焦點(diǎn)混合型基金的增持?jǐn)?shù)據(jù)突出。數(shù)據(jù)顯示，該基金增持1000萬股，持股市值達(dá)到1.4億元，該基金近三個(gè)月漲幅達(dá)9.21%。景順長城核心競(jìng)爭(zhēng)力混合型基金則減持300萬股，不過，該基金近三個(gè)月的漲幅達(dá)16.96%。

數(shù)據(jù)來源：東方財(cái)富Choice數(shù)據(jù)，天天基金研究中心，截至日期：2016-08-22

　　機(jī)構(gòu)對(duì)萬方發(fā)展的增減持相對(duì)穩(wěn)健。除平安大華智慧中國靈活配置混合型基金增持116萬股，以及南方新優(yōu)享靈活配置、申萬菱信消費(fèi)增長混合型基金等小幅增持外，其余基金未對(duì)該股倉位做出調(diào)整。平安大華智慧中國靈活配置混合型基金近三個(gè)月漲幅為2.39%。

　　大港股份基金配置比重較低，增持最多為科瑞證券投資基金，增持近21萬股；減持最多的為易方達(dá)平穩(wěn)增長證券投資基金，減持近33萬股。后者近三個(gè)月漲幅為7.42%。

　　從基金持股機(jī)構(gòu)的增減持風(fēng)格來看，不論其增減持力度如何，配置房地產(chǎn)行業(yè)的近期收益均較可觀。數(shù)據(jù)顯示，上周房地產(chǎn)行業(yè)板塊漲幅達(dá)到4.71%，位列行業(yè)板塊指數(shù)漲幅第四位。截至8月22日，地產(chǎn)板塊指數(shù)近20日累計(jì)上漲16.21%，而同期上證綜指上漲2.29%。

　　“機(jī)構(gòu)增持地產(chǎn)股是看重其土地儲(chǔ)備價(jià)值。”前海開源基金首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊德龍表示，很多地產(chǎn)股被低估了，這是產(chǎn)業(yè)資本關(guān)注的重要原因。

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