鵬華基金加入中國REITs聯(lián)盟

　　在公募REITs領(lǐng)域已取得重要突破的鵬華基金管理有限公司日前宣布加入中國REITs聯(lián)盟成為常務(wù)理事單位。

　　作為國內(nèi)首家創(chuàng)新REITs基金投資管理人，鵬華基金在2011年就發(fā)行了國內(nèi)首只REITs投資基金——鵬華美國房地產(chǎn)(QDII)基金，為國內(nèi)投資者開拓了一片投資藍海。2015年，鵬華基金在管理層及監(jiān)管層創(chuàng)新政策的鼓勵下，聯(lián)袂國內(nèi)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)萬科進行了資產(chǎn)證券化的重大創(chuàng)新實踐，發(fā)行了國內(nèi)首只公募REITs基金——鵬華前海萬科REITs.

　　作為在海外市場運作成熟的一類資產(chǎn)證券化投資品種，REITs具備收入穩(wěn)定、高分紅、高流動性、高成長性等特征，長期以來被投資者視為股票、債券、現(xiàn)金之外的第四類資產(chǎn)，可以增加投資者資產(chǎn)配置的多樣性，一定程度地分散投資風(fēng)險。鵬華前海萬科REITs的推出，是將頂級商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的重要實踐，不僅填補了國內(nèi)公募REITs基金的市場空白，將公募基金投資標(biāo)的的范圍突破至資產(chǎn)證券化，豐富了國內(nèi)金融市場層次和產(chǎn)品，同時也為投資者開辟了收益藍海，是優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、分享優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)租金收益機會的選擇之一，是對于目前公募基金投資另類資產(chǎn)的一次大膽嘗試，具有重要的創(chuàng)新意義。

　　“中國REITs聯(lián)盟”是致力于中國REITs發(fā)展和房地產(chǎn)金融事業(yè)的全國性跨行業(yè)聯(lián)盟，與全球三大REITs行業(yè)協(xié)會——美國REITs協(xié)會(NAREIT)、亞太房地產(chǎn)協(xié)會(APREA)、歐洲上市房地產(chǎn)協(xié)會(EPRA)簽署了全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。會員單位包括房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構(gòu)、中介機構(gòu)、學(xué)術(shù)機構(gòu)、業(yè)內(nèi)專業(yè)人士等。聯(lián)盟旨在整合各方強勢資源，有效服務(wù)商會的會員單位和相關(guān)業(yè)界，為推動REITs產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也為推動中國地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)的發(fā)展做出貢獻。未來，鵬華基金將與“中國REITs聯(lián)盟”及其會員單位一起推動商業(yè)地產(chǎn)和資本市場的對接，為中國公募REITs的發(fā)展做出貢獻。

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